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屋顶防水多少钱一平方?

作者:彼卡工程师

 很多建筑用户在遇到屋顶漏水时,会通过各种方法去了解屋面维修的费用问题,比如问朋友,问做工程的,问百度等等,均都不到满意答案,那么到底屋顶防水多少钱一平方呢?这个问题的确有很多答案,因为不同类型的屋面维修,产生的屋面维修费用是不一样的。而且相同或类似的屋面如果采用不同的屋面维修方案,自然屋顶防水的价格就不一样。这里我们彼卡工程师就针对各种常见的屋面类型和屋面维修方案进行一下简单的探讨和介绍,仅代表彼卡公司或个人观点。

1、混凝土屋顶防水维修

混凝土屋面(通俗叫“水泥”屋顶)大多数属于平屋顶,比如我们的住宅小区屋顶,办公楼屋顶,医院、学校屋顶等等。当这种类型的屋顶漏水了,我们要如何进行维修呢?

首先,混凝土屋面在进行防水维修时,因为防水层是一个整体,无法进行局部维修,从室内观察到的渗漏点往往和雨水来源并非同一位置,只能在屋顶上做一层新的防水层。新防水层的方案有很多,我们将这些方案做如下一些对比:

序号

方案类别

价格(参考)

优点

缺点

建议

1

SBS为代表的沥青防水卷材方案

80/平方(整体铺设)

①施工工艺简单,一次铺设完成

②施工速度快

③造价相对较低

④需要做保护层

①沥青类材料容易老化

②需要动火有安全隐患,

③卷材接缝容易漏水

④有管道设备复杂的屋面施工难度大

预算较为紧张时采用此方案

2

以丙烯酸为代表的防水涂料方案

120/平方(整体铺设)

①冷施工,无安全隐患

②材料耐紫外线耐老化

③没有接缝,整体皮肤式防水

适应各种复杂屋面施工

①施工工艺复杂,多次涂刷成型

②造价相对高

预算充裕时采用此方案

备注:以上价格仅为参考,由于屋顶防水维修包含基面处理,不同类型的屋面基面情况有较大差异,所以在造价上也有偏差,另外,屋顶的面积大小和付款也会很大程度的影响其工程单价,在这种类型屋面维修时彼卡建筑系统通常建议客户采用涂料方案较为稳妥。

              SBS沥青防水卷材正在施工↑↑↑                           丙烯酸防水涂料正在施工↑↑↑


1、彩钢瓦屋顶防水维修

彩钢瓦屋顶一般来讲属于坡屋面,坡度大部分为5%。彩钢瓦类型的屋面主要是我们的厂房和仓库为主。当彩钢瓦漏水了,我们采用的方案与混凝土屋面有所不同,这里主要与其结构有很大关系,因为,彩钢瓦瓦片本身如果没有孔洞或锈穿的情况下是不会渗漏的,往往都是彩钢瓦的搭接缝、屋脊缝、采光板接缝、风机设备孔、螺钉孔、天沟接缝等等,这些缝是造成渗漏的主要原因。彩钢瓦漏水原因分析,这里不做详细介绍,有兴趣的朋友可以参考以往的技术文章了解。彩钢瓦防水有如下方案:

序号

方案类别

价格(参考)

优点

缺点

建议

1

SBS为代表的沥青防水卷材方案

80/平方

(整体铺设)

①施工工艺简单,一次铺设完成

②施工速度快

③造价相对较低

①沥青类材料容易老化

②需要动火有安全隐患,

③卷材接缝容易漏水

④对彩钢瓦有腐蚀作用

不建议

2

以丙烯酸为代表的防水涂料方案

90/平方(接缝铺设,整体喷涂)

①冷施工,无安全隐患

②材料耐紫外线耐老化

③水性涂料,有防腐和隔热功能

①施工工艺复杂,多次涂刷成型

②造价相对高

建议

备注:以上价格仅为参考,由于屋顶防水维修包含基面处理,不同类型的屋面基面情况有较大差异,所以在造价上也有偏差,另外,屋顶的面积大小和付款也会很大程度的影响其工程单价,在这种类型屋面维修时彼卡建筑系统通常建议客户采用涂料方案较为稳妥。

              SBS沥青防水卷材正在施工↑↑↑                          丙烯酸防水涂料正在施工↑↑↑  

屋面维修是一个很专业的工程,希望本文能为大家在屋顶防水维修时提供相应参考,彼卡建筑系统是一家非常专业的系统方案提供者和承包商,如果您有相关问题,可以随时与我们的工程师联系。

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